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    最高人民法院關于人民法院執行設定典質得房屋得劃定烏蘭察布公司律師招標投標

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    最高人民法院關于人民法院執行設定典質得房屋得劃定烏蘭察布公司律師招標投標

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    關鍵詞: 烏蘭察布公司律師

        
    發文單位:最高人民法院
    文 號:法釋[2005]14號
    發布日期:2005-12-14
    執行日期:2005-12-21

      2005年11月14日由最高人民法院審訊委員會第1371次會議通過,現予宣布,自2005年12月21日起施行。

          最高人民法院
    2005年12月14日  根據《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的劃定,結合人民法院民事執行工作的實踐,對人民法院根據典質權人的申請,執行設定典質的房屋的題目劃定如下:  第一條 對于被執行人所有的已經依法設定典質的房屋,人民法院可以查封,并可以根據典質權人的申請,依法拍賣,變賣或者抵債。

          第二條 人民法院對已經依法設定典質的被執行人及其所扶養家屬棲身的房屋,在裁定拍賣,變賣或者抵債后,應當給予被執行人六個月的寬限期。

        在此期限內,被執行人應當主動騰空房屋,人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。

          第三條 上述寬限期屆滿后,被執行人仍未遷出的,人民法院可以作出強制遷出裁定,并按照民事訴訟法第二百二十九條的劃定執行。

          強制遷出時,被執行人無法自行解決棲身題目的,經人民法院審查屬實,可以由申請執行人為被執行人及其所扶養家屬提供臨時住房。

          第四條 申請執行人提供的臨時住房,其房屋品質,地段可以不同于被執行人原住房,面積參照建設部,財政部,民政部,國土資源部和國家稅務總局聯合發布的《城鎮最低收進家屬廉租住房治理辦法》所劃定的人均廉租住房面積尺度確定。

          第五條 申請執行人提供的臨時住房,應當計收房錢。

        房錢尺度由申請執行人和被執行人雙方協商確定;協商不成的,由人民法院參照當地同類房屋房錢尺度確定,當地無同類房屋房錢尺度可以參照的,參照當地房屋租賃市場均勻房錢尺度確定。

          已經產生的房錢,可以從房屋拍賣或者變賣價款中優先扣除。

          第六條 被執行人屬于低保對象且無法自行解決棲身題目的,人民法院不應強制遷出。

          第七條 本劃定自宣布之日起施行。

        施行前本院已宣布的司法解釋與本劃定不一致的,以本劃定為準。

        

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